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戴士樂律師樓為您解決房東房客糾紛
: 位於貝賽的「戴士樂律師樓」(Law office of Perry Ian Tischler Esq PC)代理過數千宗房屋糾紛案件，精辦各種破產申請及房東房客爭議的訴訟及非法住宅(地下室2家庭住3家庭)的高等法院案件，解決各種民事、刑事、法院出庭等法律問題，還有商事法及家事法案件處理，並擅長在各級法庭上作各種民刑事案件的訴訟工作，歡迎致電諮詢。
華裔民眾喜歡買房投資、出租，尤其在紐約市租屋率高，讓許多人想要藉由出租來增加額外收入或減少貸款/稅金負擔，但相同的也存在許多房東房客糾紛。目前在華裔社區普遍存在的房東房客糾紛多為；一、房客拒付房租。二、房東不滿房客的部分行為，比如養寵物、製造噪音、擅自分租等。三、房東拒維修等，以上糾紛往往也是造成房東趕房客走，房客賴著不走的原因。根據紐約州相關法律規定，無論房東房客是否簽訂租約，只要房客入住超過30天，房東想要房客搬離必須以法律書面形式向房客下達通知。
戴律師承辦過無數房屋糾紛的案件，對於房屋訴訟法律非常熟悉。他表示，無論發生任何情況，房東都無權自行強制驅離房客。律師提醒房東，遇到糾紛時，房東可在期限到期後中止租約，向法庭提出驅趕房客的要求，如果法庭批下驅逐令，將由法警來執行和監督房客搬離，千萬不要和房客發生衝突，也不要擅自換鎖或以斷水、斷電等方式非法驅趕房客，最好尋求專業律師的建議與幫忙。
其華人法律助理季雯(Wendy)有20多年處理房東房糾紛，她表示，若房客的行為明顯違反了租約，房東有權向房客發出通知(Pending Notice to Cure)，要求房客在限定時間內改正。一般房東向房客要求改正的時間為3-30天，如果房客到期不改正並否認自己的行為，報警和投訴311紀錄都是有用的證據，須保留供日後出庭用。
美國房屋法律非常繁瑣，有租屋糾紛要做任何行動或菅野亞梨沙想要打官司的房東，最好事先諮詢專業律師。戴士樂律師樓電話：718-229-5390，免費面談，周末請預約，地址：38-39 Bell Blvd., Suite 203, Bayside, NY 11361(CitiBank旁)。
QM Advance方便快捷貸款方案
: QM Advance資金周轉公司為幫助中小型企業的資金周轉， 提供了一個既簡便又快捷的替代傳統的商業貸款方案。 這種貸款方式快速， 位數以萬計的需要即時營運資金的中小型企業提供立刻解決的方案。
QM Advance資金周轉公司提供的此方案不但情趣用品推荐99%審批成功，2 4小時放款，並且是行業內價格最低的， 不需查私人信用以及個人擔保等條件， 企業老闆們利用此方案可借用20萬美元甚至更多的資金。該公司的負責人表示， 公司審批是否用於此方案的指標更注重的是企業的業務未來前景， 而並不是企業負責人的過去信用紀錄。
此方案適用於幾乎任何行業以及生意， 借貸的資金可以用於企業發展的任何一個用途。 此方案的資金周轉原理是把企業未來的應收款項，用於現時的資金周轉 。這筆資金可以用於任何商業目的。QM Advance公司提供的貸款方案不同於商業貸款， 該公司的服務宗旨是協助您企業的成功， 從此達到幫助企業們度過行業低潮以及難關的目的。
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紐約公司地址：61-43 186th 後庭拉珠Street., Fresh Meadows, NY 11365。
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